店铺之所以值钱那就是因为地点好，那是因为店铺可以给人做买卖，如果这家店铺处在闹市区正街人流量大，那么他的买卖就好做，这家铺子就非常的值钱。
如果一家铺子处在背街的地方或者是小胡同里面，人流量不大哪，怕你这家店铺占了半条街又能怎么样？除了地方大一点之外，他还有什么经济价值，一年能卖出去多少货呀？能赚几两银子？
都说酒香不怕巷子深，但这是说的货物并不是商铺，商铺就怕巷子深，因为巷子深了就没有人了，人流量不大店铺没办法，做生意他就不值钱。
王凯和薛家人交易138家店铺欢欢喜喜的拿到手，没想到自家来的京城，仔仔细细的把这些商铺一扒拉，可把王凯和王家人气坏。
醉金刚倪二手里面拿的这本像账本的东西，就是介绍这些店铺的详细情况，一共是138家店铺位于金陵城的一共有32家，数量不少了吧？
但是这32家店铺，其中有12家店铺处在正街，但是面积可都不大，有一间房的，有两间房的，有带个小后院的。
这些店铺的面积有限，你要想开客栈或者是开酒楼茶馆那都不可能，只能开一个小小的杂货铺，而且还没有库房的那一种。
虽然处在闹市正街的地方，但是店铺的面积有限，每一家店铺的营业面积还没有超过30平米。这个小地方即使在之前每一家店铺也绝对不会超过8000两银子，和王凯估计的万两白银还差很大一个距离呢。
另外20家店铺的面积倒是挺大，但都处在背街比小胡同强了不少，房子的建筑面积也大，开个茶馆酒楼倒是绰绰有余了。
但是他的地理位置不好人流量少，但是它的建筑面积和房子的质量在那呢，只超过1万两银子。
另外100多家店铺全部在以金陵城为中心的三个省分布，其中有21家在首府，45家在别的县城里，另外30家店铺居然在小镇里还有两家居然在村子里。
是一家榨油房，另外一个是磨坊，生意倒挺红火，但是每年租金绝对不会超过100两，营业额也绝对不会超过500两，这和万两白银的规模差了多少啊？
也就是说这138家店铺除了20家之外，所有的店铺都没有超过1万辆的价值，而让王凯和王家人难受的是。薛家人居然把这138家店铺，每家店铺作家1万两银子抵押给王凯，里外里差了几十万两银子。
王凯的目的是拿着这138家抵押店铺，变成王氏家族的不动产将来分给自己的儿女孙辈儿，传承在王氏家族子孙后代的手里，收租金或者是自己干买卖，那都是赚钱的好行当。
可是没想到被薛家人玩累了，损失了几十万两银子，这让王凯和王氏家族所有人恨的是咬牙切齿，恨不得把薛家人薛潘生吞活剥。
什么叫哑巴亏，这就叫哑巴亏，谁让王家在南方没有实力呢？不知道这些商铺的好坏优劣只看数量而没有看质量，才吃了这么大一个闷亏。